Conditions Générales de Réservation

La location de nos appartements est faite aux conditions ordinaires du droit français en pareille matière et notamment à celles ci-après. La confirmation de la réservation par le locataire implique l'acceptation des présentes conditions.

Réservation
Toute réservation se fait exclusivement sur notre site internet et se matérialise au travers d'un dossier de réservation en ligne. La demande de réservation est traitée par nos soins dans les meilleurs délais. Si l'appartement est effectivement disponibles aux dates souhaitées, le futur locataire sera invité à confirmer sa réservation par le paiement d'arrhes. Tous les détails pratiques sont exposés dans le dossier de réservation. Toute correspondance relative à la réservation se fera exclusivement via l'outil de messagerie intégré au dossier de réservation, de sorte que les échanges soient archivés chronologiquement et puissent être consultés par le locataire et le propriétaire à tout moment.

Important: En haute saison (Avril-Octobre inclus + Décembre), nos appartements sont loués à la semaine. Nos meilleurs tarifs s'obtiennent pour des séjours de 7 nuits et plus. Les séjours plus courts (3-6 nuits) sont possibles si disponibilités de dernière minute ou, à tout moment, si les dates demandées s'inscrivent immédiatement avant ou après une réservation existante (voir plannings en ligne).

La réservation sera ferme dès et seulement après l'encaissement des arrhes correspondantes. Dans cette attente, l'appartement et les dates concernées restent ouverts à la réservation et aux demandes éventuelles faites par d'autres voyageurs.

Heures d'arrivée et de départ
Les heures d’arrivée sont normalement prévues de 15h30 heures au plus tôt et 18h30 au plus tard sauf accord mutuel. Une heure précise devra être convenue entre le locataire et le propriétaire ou son représentant au plus tard la veille du début de la location.
Les heures de départ sont normalement prévues à 10 heures au plus tard le jour du départ. Rendez-vous sera pris la veille au plus tard entre le propriétaire ou son représentant et le locataire pour l'état des lieux et la restitution des clés.

Il est convenu qu'en cas de désistement du locataire :
  - à plus d'un mois avant la prise d'effet du bail, le locataire perd les arrhes versées. Nous recommandons fortement la souscription d'une assurance annulation. N.B. Le paiement des arrhes par carte bancaire de type Visa Premier ou Mastercard Gold permet souvent de bénéficier d'une assurance annulation gratuite.
Possibilité de souscrire une assurance extrêmement complète en ligne (et peu chère), auprès de Europ Assistance. Cliquez sur ce lien.

  - à moins d'un mois avant la prise d'effet du bail, le locataire versera en outre la différence entre les arrhes et l'équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.
Il est convenu qu'en cas de désistement du bailleur (propriétaire ou mandataire), dans les sept jours suivant le désistement, il est tenu de verser le double des arrhes au locataire.

Si un retard de plus de 2 jours par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le preneur (locataire), le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le preneur.

Le preneur (locataire) a obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “en bon père de famille” et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche. Toute réclamation les concernant survenant plus de 24 h après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur (locataire). Le locataire a l'obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille.

Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, draps et serviettes tels qu’ils sont décrits dans l’état descriptif remis lors de l'état des lieux. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ, la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc.

Le preneur s'engage à s'assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux). Le défaut d'assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts. N.B. La plupart des assurances de maison / appartement comprennent une clause "villégiature" qui couvre ce genre de risques.

Il existe une possibilité de souscrire une assurance extrêmement complète en ligne (et peu chère), auprès de Europ Assistance. Cliquez sur ce lien.

Le locataire a l'obligation de signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.

Le traditionnel dépôt de garantie est demandé à l'arrivée sous forme d'un dépôt par carte bancaire. Il est valable jusqu'à 1 semaine après le départ du locataire.

Le preneur ne pourra s'opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande.